¿De qué material están construidas las cápsulas de las casas?

Las cápsulas Tecno Fast Home están construidas en base a acero y madera. El acero es utilizado para formar el chasis estructural de la cápsula. Los muros interiores y perimetrales están compuestos de madera impregnada en pies derechos y revestidos en Smart Panel por fuera y los muros interiores MDF ranurado enchapado en pino.

¿Cuál es la vida útil de las casas?

La vida útil mínima de nuestras cápsulas es de 25 años, si se respetan las indicaciones de nuestro manual de uso y mantenimiento, la casa durará sin problemas estructurales 60 años.

¿Resiste a todos los climas?

Nuestras cápsulas tienen tecnología de punta en aislación y están preparadas para resistir las inclemencias del clima (calor, frío, lluvia, nieve), en todas las zonas geográficas de acuerdo a la norma. Todos los materiales que utilizamos están certificados y respaldan el buen comportamiento térmico de nuestra tecnología constructiva.

¿Cómo se comporta ante: Sismos/Incendios/Hongos/Termitas?

La vivienda modular tiene un peso propio del orden de 0.2 Ton/m2, comparado con una de Hormigón o Ladrillo de 1 a 1.5 Ton/m2. Por lo tanto, los esfuerzos sísmicos son 5 veces menores en la vivienda modular; las fuerzas sísmicas inerciales son directamente proporcionales a la masa.

Además, la vivienda está calculada para la zona 3 NCh 433, es decir zona costera. Por lo tanto, está preparada para resistir incluso el caso más desfavorable, además su estructura en marcos de acero, garantiza un buen comportamiento sísmico.

Norma anti fuego. Todas nuestras maderas son impregnadas y utilizamos OSB con Resistencia al Fuego.

¿Se puede cambiar el piso?

Podemos descontar el piso ofrecido de la cotización (piso vinílico) y nuestros contratistas especializados en montaje pueden ofrecer la solución que más le acomode en terreno. La materialidad de nuestras casas soporta la instalación de piso flotante, porcelanato, cerámico etc.

¿Es buena la aislación térmica de este tipo de construcción?

Nuestras cápsulas cuentan con tecnología especializada y certificada en aislación térmica, lo que asegura un comportamiento óptimo para la conservación de calor en climas extremos. Además todas nuestras puertas y ventanas son Termopanel con marco de aluminio robustos, lo cual cuentan con capa de pintura anticorrosiva y puente térmico.

¿Cuál es la diferencia entre una Cápsula con Equipamiento y sin Equipamiento?

Cápsula Con Equipamiento: contiene todos los muebles perimetrales y centrales (Cápsula Cocina). Son Closet en dormitorios, Closet ropa blanca en baños, Mobiliario y artefactos en cocinas.

Casa Sin Equipamiento: No considera muebles perimetrales como closets y muebles de cocina. Si considera todos los artefactos y muebles de baños como lavamanos, ducha, WC, etc.

¿Se pueden dividir las cápsulas?

No, cada cápsula está prediseñada y estandarizada.

¿Se puede adherir a algo ya construido?

Sí, nuestro diseño al tener poco impacto en el medio ambiente puede adosarse amistosamente a cualquier estructura ya existente.

¿Puede tener un segundo piso?

Sí, diseña la casa de tus sueños en dos pisos utilizando las mismas cápsulas que ya conoces. El segundo piso tiene la particularidad que no va directamente sobre el piso del primero. Éste se posiciona sobre un espacio de aire de 50 cm. que se ocupa para las descargas sanitarias y que además tiene la ventaja de aislar el sonido de un piso a otro. La caja escala se adosa a la parte trasera de las cápsulas, es una obra complementaria a realizar por los montajistas recomendados en terreno.

¿Las cápsulas son de distintas medidas?

No, todas las cápsulas están diseñadas en base a una dimensión de 6m de largo por 3,5 de ancho por 2,9 de alto.

¿Se puede cambiar la distribución interna de las cápsulas?

Sí, todas las cápsulas pueden ser invertidas, generar espejo o poner y sacar tanto puertas como tabiques.

¿Puede tener menos ventanas?

Sí, se pueden cambiar las ventanas por tabiquería bajando el precio total de cada cápsula.

¿Cómo se transporta?

Las cápsulas se transportan vía terrestre por medio de camiones de carga especializados, que aseguran un envío sin inconvenientes y en el menor tiempo posible.

¿Cuál es el valor del flete?

Dependerá de la ubicación del terreno y su accesibilidad, además de la cantidad de cápsulas que necesite.

¿Con qué nivel de terminación se transportan las cápsulas?

Las cápsulas salen de fábrica en un 95% terminada.

¿Con qué instalaciones vienen las cápsulas?

Cada proyecto de vivienda fabricado por Tecno Fast Home, viene con toda la instalación eléctrica, de agua caliente, sanitaria, baños y duchas, listas para ser conectados a las matrices en terreno.

¿Cómo se instala?

Nuestras casas van sobre fundaciones de hormigón quedando con un mínimo de 50 cm del suelo. No recomendamos instalarlas sobre radier sin dejar un colchón de aire entre terreno y piso de cápsula.

¿Quién realiza la instalación?

Montajistas Recomendados por Tecno Fast.

¿Necesariamente es sobre pilotes?

Sí, no recomendamos instalarlas sobre radier sin dejar un colchón de aire entre terreno y piso de cápsula. Además por factibilidad de la instalación sanitaria a piso.

¿Las ampliaciones las pueden hacer maestros particulares?

Sí, cualquier persona o empresa con el equipo y conocimiento técnicos necesarios puede realizar el montaje de las cápsulas, sin embargo, por su seguridad y confianza siempre asesórese con nosotros.

¿Existe alguna diferencia en la tramitación permiso municipal de construcción?

El sistema constructivo modular tiene las mismas características y exigencias que el sistema tradicional, lo que permite gestionar una solicitud de permiso municipal exactamente igual que una construcción convencional.

¿Tiene garantía?

PROGRAMA DE GARANTÍA CASA MODULAR ASSADI y TINY CABIN

TECNO FAST HOME poseen un Programa de Garantía, el cual tiene las coberturas:

∙ 1 PRIMER AÑO (a partir de recepción Tecno Fast) Fallas o defectos que presenten todo elemento como: muebles, quincallería, puertas, grifería y WC con sus accesorios tales como (pulsadores, tapa), es decir elementos de uso habitual.

∙ 3 PRIMEROS AÑOS (a partir de recepción Tecno Fast) Fallas o defectos que afecten a elementos de terminaciones o de acabado de las obras. Elementos de terminaciones, se refiere a todo elemento que se utiliza como revestimiento de la vivienda; ejemplo: pinturas, papel mural, vanitorio; es decir, elementos de primera vista. Estos elementos deben ser cuidados de la exposición a la luz solar permanente, ya que esto genera decoloración y pérdida de su consistencia, estas fallas no están cubiertas por la garantía.

∙ 5 PRIMEROS AÑOS (a partir de recepción Tecno Fast) Fallas o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones. Elementos constructivos, corresponde a los que permiten dar un acabado a la vivienda y la instalación de elementos de terminación como marcos de ventanas, tabiques, cielos, pisos, marcos de puertas. Instalaciones, todo sistema que permite contar con agua, electricidad, climatización, calefacción, dependiendo de lo especificado en cada proyecto. Cada proyecto de Instalaciones está aprobado y recepcionado por las empresas proveedoras de cada rubro y certificadas por personal autorizado.

∙ 10 PRIMEROS AÑOS (a partir de la recepción de TECNO FAST HOME): Fallas o defectos que afecten a la estructura soportante del inmueble. Elementos estructurales, se refiere a todo elemento que forma parte del soporte principal de la vivienda como muros estructurales, que pueden ser de fierro y madera. Por ejemplo, vigas, pilares, muros perimetrales. Estos elementos no pueden ser modificados ya que podrían alterar la estabilidad de la vivienda y se perdería la garantía vigente. El programa de garantía es exclusivo para la vivienda y no cubre en los siguientes casos:

1. Trabajos de transformación o ampliación de la vivienda.

2. Daños por abuso, mal uso o falta de mantención.

3. Daños por desgaste natural de los materiales menores a 3 o 5 años, como sellos y siliconas que debe renovar cada año el propietario.

¿Es muy caro agregar cápsulas después de que está instalada?

La arquitectura de las casas Tecno Fast Home, permite que las ampliaciones sean considerablemente más baratas que en otros tipos de construcción, dado que su diseño modular permite que el montaje de nuevas cápsulas sea rápido y eficiente en recursos, al igual que una pieza de lego.

¿De dónde proviene este estilo de construcción?

La construcción modular tiene sus inicios en USA en el año 1895 por la empresa Sears Roebuck and Company, pero su masificación sucedió después de la Segunda Guerra Mundial debido a la llegada de un sin número de soldados a Estados Unidos en busca de formar familia y casas. La construcción modular fue muy utilizada debido a los cortos plazos de entrega y su efectividad en costos. Muchas de estas viviendas aún son utilizadas. http://www.sunbeltmodular.com/history.html

En Chile, la construcción modular parte en el año 1995, donde Tecno Fast Atco entrega soluciones modulares para campamentos y hoteles para la minería en zonas extremas. https://tecnofasthome.cl

Para mas información sobre construcción modular: http://www.modular.org/

¿Se ha probado en otros países?

La construcción modular está presente en los 5 continentes, con fábricas de producción y todos los servicios asociados.